Чем отличается договор дарения от дарственной — актуальный вопрос, на который ответит наша статья.
Человек по собственной воле решает, кому он отчуждает свою собственность, и заключает договор с одаряемым человеком без каких бы то ни было условий и оплаты. Такое соглашение сторон в российском праве принято называть договором дарения.
Однако часто приходиться слышать иную, нежели принятую законом, терминологию. В повседневной жизни обыватели склонны называть безвозмездную передачу собственности и иных имущественных прав просто дарственной. В чем же здесь отличие, вроде звучат по-разному и могут ли они толковаться индивидуально?
Основные понятия
На самом деле, имеем ли мы дело с простой речью или формализованной (то есть той, что определяется специалистами в области юриспруденции), все равно подразумевается одно и то же.
Здесь имеет место соглашение на безвозмездную передачу имущества. Оно заключается между сторонами — дарителем и одаряемым — по обоюдному согласию.
Оформляется в зависимости от ценности подарка устно или письменно и по желанию заверяется нотариусом. Хотя последнее не всегда уместно, если предметом дарения являются мелкие по значимости предметы (например, небольшая сумма денег). И наоборот, если в дар преподносится крупная сумма или ценные бумаги рекомендуется нотариально оформить договор дарения денежных средств или дарение акций.
Проходить процедуру полного оформления разумно только в отношении недвижимого, а также некоторых видов движимого имущества и драгоценностей. К примеру, подарить гараж, комнату в коммунальной квартире, дом либо квартиру можно кому угодно, но с согласия принимающей дар стороны, а это не всегда бывает достижимым.
Дело в том, что на принятие дареного имущества или имущественных прав он должен соответствовать определенным критериям:
- быть дееспособным;
- способным следить за ним, не причиняя тем самым вреда имуществу и окружающим людям;
- иметь возможность в некоторых случаях самостоятельно нести бремя налогоплательщика.
Таким образом, договор дарения — это не что иное, как двусторонняя сделка, наряду с иными популярными безвозмездными договорами, такими как завещание и обещание награды (дарения).
По сути, договор дарения и дарственная — одно и то же понятие, но используются в разных ситуациях. «Дарственная» чаще упоминается в повседневной обстановке, а «договор дарения» — в официальных документах.
Вы можете посмотреть и скачать: примерный образец договора дарения квартиры; образец дарения денежных средств
Могут подарить, но могут и забрать!
На первый взгляд покажется, как человек, к примеру, решивший подарить квартиру сыну или дочери сможет потом забрать ее обратно в свою собственность. Такое бывает, но не часто.
Законодатель специально предусмотрел подобные случаи. Далеко не каждый одаряемый способен соблюсти обязанность по содержанию жилья в норме согласно ЖК РФ (Жилищному кодексу РФ).
Допустим, новоиспеченный собственник не умеет пользоваться газовым снабжением и в силу потери памяти постоянно забывает следить за вентилями. Своими неумелыми действиями, бездействием можно привести в негодность свое и чужое жилье, и тогда возникнет угроза безопасности жизни или здоровья соседей. Также отказ дарителя от договора и в случае смерти одаряемого.
Как можно было убедиться принципиальное отличие здесь только в словах.
Смотрите обзорное видео о дарении имущества:
Загрузка...
